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    经馆长办公会研究决定，我馆便民服务部门面将面向社会公开招租，具体方案如下：

    一、便民服务部门面面积约为44.79m²，租赁时间为一年。

    二、招租方式。坚持公开、公平、公正原则，在汉口殡仪馆官方网站（http://www.whhkbyg.com/）及单位公告栏发布《招租公告》，承租人按照《招租公告》要求，提交相关资料。

    三、标底。承租人报价不低于资产评估年租金：人民币8.76万元/年。

    四、竞标规则

    1、门面经营范围：副食及日用品，不得超范围经营烟草类商品和丧葬类用品。

    2、承租人必须具备经营资质，方可参与投标。承租人委托他人参加的，须凭法定代表人授权书、法人身份证原件，以及受委托人身份证原件，并提供市场监督部门颁发的营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件。

    3、自单位公告拦发布《招租公告》3个工作日内进行投标，通过资格审核的承租人满三名及以上方可开标。如资格审核的承租人超过十名的，按报名先后顺序选取前十名。最终按报价由高到低选取前两名，现场宣布开标结果。第一轮开标后，若最高报价不唯一，将组织最高报价的租赁人进入下轮报价竞标，每次报价加价金额不得低于500元。若第三轮报价仍不唯一，则根据网上报名先后顺序确定抽签顺序，采取抽签方式确定中标人顺序，选取前两名。

    4、排名第一的为中标方。中标公示期满，经上级部门审批同意后，我馆通知中标方与我馆签订《租赁合同》。如接我馆通知后，七个工作日内未签订《租赁合同》，则视为自动放弃中标资格，且今后也不得参与我馆便民服务部公开招租项目。

    5、如中标方放弃中标资格的，由排名第二的递补。

    6、承租人必须在馆限定的经营范围内合法守规经营，如发现有违法违规经营行为，馆方有权终止承租人的经营、解除租赁合同。

    7、承租人在承租期内不得无故中止承租，未经馆书面同意，不得转让、转借门面。因特殊情况需中止承租的，必须提前十五天通知馆方，并支付一个月租金作为赔偿。

    8、承租人在租赁期间应妥善使用并管理门面的内外设施设备，未经馆的同意，不得擅自变更、损坏房屋结构，如需装修，须事先报经馆同意后，方可实施，费用自理。

    9、承租人在租赁期间应负责做好门面的安全及相关区域卫生等工作，必须无条件接受馆对门面的经营、安全、卫生等方面的检查和监督。若发生安全问题，一切后果由投租方负责。

    10、租赁期满后承租人应将门面及设备设施完好交给我馆，剩余货物、添置的设备自行处理，搬出后，门面内如仍有余物，视为承租方放弃所有权，归由馆处理。

    11、门面租金支付方式。按中标金额每三个月支付一次。中标方应于中标公示期满后，经上级部门审批同意后七个工作日内，签订租赁合同，并支付头三个月租金。

    12、承租人自行承担租赁经营期间水电费(大功率电器不得使用)。合同签订后承租人应向馆交纳水电费及设施设备等押金，金额为一个月门面租金。若承租人无欠款，设施设备无损坏，在承租人迁出时馆将押金全额退还；若承租人有欠款，设施设备有损坏，馆将适当扣留押金。

    五、开标时间与地点。时间暂定于2020年12月11日10:30，地点为馆行政楼二楼会议室。

    六、评标人员。行政科科长、采购组组长、物管组组长。

    七、监标人员。馆纪检委员、质管科科长。

    八、公示结果。

    1、公示时间：2020年12月11日14:00-12月16日14:00

    2、公示地点：汉口殡仪馆公告栏及汉口殡仪馆官网（http://www.whhkbyg.com/）

    3、公示期间，如有异议，请向馆办公室反映，联系电话：85877306。

    九、联系人：张海锋，联系电话：61901995。

行 政 科

2020年12月8日